El plan del gobernador Ron DeSantis para reducir impuestos a la propiedad en Florida podría tener un costo enorme para los gobiernos locales.

Según informó Tampa Bay Times, un análisis de economistas estatales proyecta que ciudades, condados y distritos especiales podrían perder casi 12.000 millones de dólares anuales para 2031 si los votantes aprueban la iniciativa en la boleta de noviembre.

Qué propone la enmienda

La medida busca ampliar la protección constitucional para viviendas principales mediante una expansión de la exención homestead. Según Fox Business, la propuesta permitiría que propietarios elegibles reciban hasta 250.000 dólares de exención sobre impuestos no escolares, con aplicación gradual desde 2027 si la enmienda es aprobada.

El argumento de DeSantis es que Florida necesita aliviar a los propietarios en medio del aumento del costo de vida. El problema es que los impuestos a la propiedad son una fuente central de financiamiento para gobiernos locales. Con ellos se pagan servicios como policía, bomberos, obras, parques, bibliotecas, infraestructura, recolección y administración municipal.

El Florida Policy Institute también señaló que la Amendment 3, llamada “Save Our Homes From Excessive Property Taxes”, tendría un costo recurrente cercano a 12.000 millones de dólares, de acuerdo con la estimación de la Revenue Estimating Conference del estado.

El argumento de DeSantis es que Florida necesita aliviar a los propietarios en medio del aumento del costo de vida. Foto: Oficina de gobernador de Florida.

Quiénes podrían pagar el costo

La discusión no termina en el ahorro de los propietarios. Si los gobiernos locales pierden ingresos, deberán elegir entre recortar servicios, subir tasas, crear cargos, demorar obras o trasladar parte del peso fiscal a propiedades comerciales, alquileres u otros contribuyentes.

CBS Miami informó que comunidades pequeñas y rurales con una alta proporción de viviendas homestead podrían estar entre las más afectadas. También podrían sufrir condados y ciudades que dependen fuertemente del impuesto a la propiedad para sostener servicios esenciales.

La enmienda necesita 60% de apoyo para entrar en vigor. Si se aprueba, Florida viviría uno de los mayores cambios fiscales recientes de su historia. Para los propietarios, podría significar una factura más baja; para gobiernos locales, una pérdida de ingresos estructural.

Así, la propuesta de DeSantis promete alivio directo para millones de dueños de vivienda, pero abre una pregunta incómoda: quién pagará la diferencia. Si el dinero deja de entrar por impuestos a la propiedad, el costo podría aparecer después en menos servicios, nuevas tarifas o mayor presión sobre otros sectores.